Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme pěknou celoročně obyvatelnou zděnou chatu s dispozicí 3+1, s možností dalšího rozšíření v krásné a velmi poptávané lokalitě Brno Ivanovice.

Jedná se o zděný zateplený, celo-podsklepený samostatně stojící dům, celková plocha pozemku činí 930 m2, zastavěná plocha 62 m2 a součástí je terasa s posezením, další přístřešek s posezením, bazén, skleník kopaný sklep na zahradě se stálou teplotou, dřevník, dřevěná udírna a krásná udržovaná zahrada.

Dispozice: Vstup do domu je přes terasu, chodba, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, ložnice, další malá chodbička, spíž, koupelna se sprchovým koutem s elektrickým podlahovým vytápěním a samostatná toaleta. Pod domem se nachází 3 sklepy a dílna. Dispozice lze rozšířit o půdní vestavbu (cca 24 m2). K domu náleží krásná udržovaná zahrada s kopaným bazénem, na které se nachází ovocné stromy (jabloně, švestky, třešeň, broskev a mandloň) a okrasné dřeviny.

Dům je zateplený, má novou fasádu, je připojen na elektřinu 220/380 V, voda je přivedena z vlastní vrtané studny (40 m), dále je k dispozici i městská sezónní voda a betonové podzemní rezervoáry na dešťovou vodu o objemu 6 m3. Odpadní vody jsou svedeny do septiku (5 m3). K dispozici jsou 2 funkční komíny. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, nebo elektrokotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem.

Parkování je možné před domem i na vlastní zahradě.

V blízkosti se nachází hypermarket Globus, Bauhaus, v těsné blízkosti jsou lesy.

Doporučujeme prohlídku.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Ivanovice, Brno, Brno-město

Cena obsahuje	+ provize RK

Plochy

Plocha zastavená:	62m2
Plocha zahrady:	868m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	1
Počet PP:	1
Typ objektu:	Přízemí

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Terasa, Bazén, Parkování, Zahrada, Sklep

Inženýrské sítě

220V, 380V, Voda, pitná, Voda, užitková

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Místní zdroj

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Ústrední elektrické, Ústrední tuhá paliva

Elektro:

230V, 400V