Prodáno/Pronajato

Zpět k nabídce

Prodej novostavby zděné chaty k celoročnímu bydlení, se zahradou, s dispozicí 3+KK

Evidenční číslo: 163/4457
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Opatovice
Cena: Info v RK
Info v RK

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu zděné zateplené chaty vhodné k celoročnímu bydlení, s dispozicí 3+KK v obci Opatovice (15 km od Brna).

Celková plocha pozemku činí 420 m2, zastavěná plocha chaty je 43 m2. Chata je dvoupodlažní a její dispozice jsou: V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou dohromady, komora a schodiště do druhého podlaží.

Ve druhém podlaží se nachází dvě ložnice, obě s nádherným výhledem. Jedna do krásně osázené zahrady, druhá na rybníky.

V obývacím pokoji se nachází krbová kamna, která krásně vytopí celý dům. Další varianta vytápění je elektrokotel a rozvod ústředního topení. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem (distribuční sazba d45d). V domě je klimatizace.

Dům je napojen na inženýrské sítě elektřina 230/400 W, pitná voda je do domu přivedena z vlastní vrtané studny, druhá (kopaná průsaková) studna slouží k zavlažování krásně osázené a udržované zahrady, dále je možné k zavlažování využít 3 nádrže (každá 1 m3), do kterých jsou svedeny dešťové srážky, odpadní vody jsou svedeny do jímky s čističkou.

Dům je nízkonákladový (cca do 2 000 Kč/měs.), je zateplen polystyrenem (10 cm), a další výbornou tepelnou izolací jsou plastová okna s trojskly.

K domu náleží udržovaná osázená zahrada, na které se nachází posezení s pergolou, zděný gril a zděná udírna, domek na nářadí (2 x 5m), dřevník (1,5 x 5m), plechová bouda na kola (2,5 x 1,2 m2), ovocné stromy (jabloně, meruňky, švestky, třešně, ryngle, hrušky, mandloň), ovocné keře, okrasné dřeviny a jezírko.

K dispozici jsou 3 parkovací stání. Příjezd je po udržované asfaltové silnici až k chatě. Pokud hledáte bydlení se zahradou, v přírodě a přitom v blízkosti Brna, je tento dům určen právě Vám.

Obec má výbornou občanskou vybavenost, je zde škola (první stupeň, školka, obecní úřad, kostel, restaurace, cyklostezka a další..) Velmi klidná lokalita. Dostupnost do centra Brna je také výborná (15 km) jak autem, tak hromadnou dopravou zajišťovanou IDS.

Objekt je střežen kamerovým systémem.

Doporučujeme prohlídku.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.

Základní info

Umístění: Okraj obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Opatovice
Cena obsahuje + provize RK

Plochy

Plocha zastavená: 43m2
Plocha zahrady: 377m2

Počty místností, umístění

Počet NP: 2
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení objektu

Zahrada

Inženýrské sítě

Klimatizace, 230V, 400V, Voda, užitková, Studna, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Novostavba

Charakter okolí objektu

Venkovská,Rekreační,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj

Odpad, kanalizace:

Jímka, ČOV pro celý objekt

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva, Ústrední elektrické

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Makléř