Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu zděné zateplené chaty vhodné k celoročnímu bydlení, s dispozicí 3+KK v obci Opatovice (15 km od Brna).

Celková plocha pozemku činí 420 m2, zastavěná plocha chaty je 43 m2. Chata je dvoupodlažní a její dispozice jsou: V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou dohromady, komora a schodiště do druhého podlaží.

Ve druhém podlaží se nachází dvě ložnice, obě s nádherným výhledem. Jedna do krásně osázené zahrady, druhá na rybníky.

V obývacím pokoji se nachází krbová kamna, která krásně vytopí celý dům. Další varianta vytápění je elektrokotel a rozvod ústředního topení. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem (distribuční sazba d45d). V domě je klimatizace.

Dům je napojen na inženýrské sítě elektřina 230/400 W, pitná voda je do domu přivedena z vlastní vrtané studny, druhá (kopaná průsaková) studna slouží k zavlažování krásně osázené a udržované zahrady, dále je možné k zavlažování využít 3 nádrže (každá 1 m3), do kterých jsou svedeny dešťové srážky, odpadní vody jsou svedeny do jímky s čističkou.

Dům je nízkonákladový (cca do 2 000 Kč/měs.), je zateplen polystyrenem (10 cm), a další výbornou tepelnou izolací jsou plastová okna s trojskly.

K domu náleží udržovaná osázená zahrada, na které se nachází posezení s pergolou, zděný gril a zděná udírna, domek na nářadí (2 x 5m), dřevník (1,5 x 5m), plechová bouda na kola (2,5 x 1,2 m2), ovocné stromy (jabloně, meruňky, švestky, třešně, ryngle, hrušky, mandloň), ovocné keře, okrasné dřeviny a jezírko.

K dispozici jsou 3 parkovací stání. Příjezd je po udržované asfaltové silnici až k chatě. Pokud hledáte bydlení se zahradou, v přírodě a přitom v blízkosti Brna, je tento dům určen právě Vám.

Obec má výbornou občanskou vybavenost, je zde škola (první stupeň, školka, obecní úřad, kostel, restaurace, cyklostezka a další..) Velmi klidná lokalita. Dostupnost do centra Brna je také výborná (15 km) jak autem, tak hromadnou dopravou zajišťovanou IDS.

Objekt je střežen kamerovým systémem.

Doporučujeme prohlídku.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností