Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi pěkný světlý a prostorný byt s dispozicí 3+kk v obci Hrušovany u Brna. Nachází se ve 4.NP čtyřpodlažního cihlového bytového domu bez výtahu, podlahová plocha činí 65 m2 a k bytu náleží balkon, sklep a dvě parkovací stání.

Dům byl zkolaudován v roce 2010 a z bytu je krásný výhled.

Dispozice: Vstupní chodba o velikosti 3,6 m2, ze které je vstup do prostorné koupelny s vanou a toaletou dohromady o velikosti 4,94 m2 a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velikosti 29,86 m2. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice o velikosti 12,89 m2, ze které se vchází na balkon o velikosti 4,51 m2. Dále je z obývacího pokoje vstup do dalšího pokoje, který má plochu 13,83 m2.

V bytě zůstává krásná na míru vyrobená kuchyňská linka s výsuvným jídelním stolem až pro 5 osob, včetně vestavěných spotřebičů, v obývacím pokoji na míru vyrobená knihovna. Ostatní vybavení bytu je na dohodě. Úložný prostor v předsíni je skvěle vyřešen vestavěnými skříněmi. V bytě je klimatizace.

V bytě jsou plastová okna, jako podlahová plocha jsou zde: V pokojích laminátová podlaha, na chodbě a v koupelně keramická dlažba, na balkoně teracová dlažba.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční náklady na bydlení činí 2 211,- Kč fond oprav, osvětlení společných prostor, úklid společných prostor a správa domu, zálohy na vodu 200 Kč/osoba + elektřina a plyn, dle spotřeby.

Dopravní dostupnost do Hrušovan u Brna je perfektní, vlakem i autobusem trvá cesta z Brna cca 30 min, autem 20 min. Zastávka vlaku i autobusu je cca 600 m od domu. Občanská vybavenost poskytuje veškeré základní potřeby obyvatel. Je zde MŠ i ZŠ, pošta, obchody, knihovna, lékaři, lékárna, dětské hřiště apod. MŠ i ŽS se nachází ve vzdálenosti 1,2 km, tedy cca 20 min chůze. V blízkém okolí se nachází hřiště, malý rybník zvaný Proud, který slouží obyvatelům Hrušovan jako místo vycházek, relaxace a také pro rybaření. Další rybník zvaný Šejba se nachází na severním okraji Hrušovan. Tento rybník slouží i ke koupání.

Doporučujeme prohlídku. V případě více zájemců, si majitelé vyhrazují právo prodat nejvyšší nabídce.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností